什麼是代書貸款?顧名思義就是投過代書借錢代書貸款屬於民間貸款的管道之一,代書貸款有審核條件寬鬆,放款快速等優點,沒有銀行的高標準,隨借隨還可以快速取得資金,有什麼該注意的地方?代書貸款額度、流程需要多久呢?本文一次告訴你。
代書貸款是什麼?
代書貸款是指透過非金融機構所申請的信用貸款,屬於民間借貸的一種,因此也稱作民間信用貸款、民間代書信貸、或民間代書借款。
此外,代書也時常協助客戶辦理貸款業務,如果遇到銀行貸款不過的情形,代書也可能會引介民間金主作放款,甚至自己就是金主,進而衍生出代書貸款,而代書貸款又分為無擔保品(信貸)跟有擔保品(不動產如:房屋二胎或土地),汽機車貸款等。
需要代書貸款的情況有哪些?
假設您今天臨時需要一筆資金作運用,例如趕銀行3點半軋票、支付廠商款項,如果是申請銀行信用貸款,最快也要7個工作天才能取得資金,且需綁約,並不適合短期資金需求者。
此外,銀行貸款審核非常嚴格,如果您的收支負債比較高,或曾因貸款遲繳、使用現金卡、動用信用卡循環利息而導致信用評分較低,而無法申請銀行貸款,即可透過審核寬鬆且撥款快速的代書貸款,來取得資金。
- 急需資金
- 短期資金周轉
- 負債比過高
- 剛辦過貸款
- 名下無不動產、不動產持分或已有二胎貸款
- 信用評分低
- 信用不良紀錄
- 信用小白
申請代書貸款流程?
(1) 申請:於代書貸款網站留下資訊,待專員與您連繫並評估後,即可提出貸款申請,並檢附身分證正反面影本、勞保異動明細及薪資轉帳證明等文件。
(2) 審核:專員提交申請資料後,當日即可知道審核結果。
(3) 照會:專員會與您核對貸款的詳細內容,包含核貸額度、利息及期數。
(4) 對保:對保人員會與您約時間當面簽約,若您申請有提供擔保品的代書貸款,當天會一併設定抵押。
(5) 撥款:完成所有的申請程序後,便撥款至您指定的帳戶。
代書貸款額度多少?
代書信貸/小額信貸
銀行信用貸款又分為一般信貸及小額信貸,不過不管是選擇哪一種信用貸款,您在金融機構的無擔保債務(包括信用卡、現金卡及信用貸款)不能超過月收入的22倍(簡稱DBR22),因此即使銀行信貸標榜最高能借到350萬,除非您的月薪超過15萬,否則也沒辦法貸這麼多。
代書貸款沒有月收入22倍的限制,因此貸款額度是因您的個人條件來決定的。雖然代書貸款標榜額度最高500萬,但畢竟利率較高、還款壓力較大,因此建議您還是要先評估自身的還款能力再申貸。
貸款類型 | 銀行信用貸款 | 代書信用貸款 |
小額信貸額度 | 3~50萬 | 3~50萬 |
一般信貸額度 | 最高350萬 | 10~500萬 |
代書二胎房貸
二胎房屋貸款的額度是依據房屋殘值來決定的,因此即使您看到貸款額度很高,也不見得真的能借到這麼多錢,而不同貸款管道的差異在於貸款成數及可貸額度的計算方式。
二胎房貸類型 | 好事貸二胎房貸 | 代書二胎房貸 | 銀行二胎房貸 |
貸款額度 | 最高500萬 | 無上限 | 最高350萬 |
貸款成數 | 房屋鑑價110% | 房屋鑑價110% | 房屋鑑價90% |
可貸額度 | 房屋現值–原房貸餘額 | 未說明 | 房屋現值–原房貸設定金額 |