信用貸款利率怎麼算?中央銀行2022年9月三度升息,調升政策利率半碼(0.125%),信用貸款利率多少合理?銀行的信貸利率大約落在6~7%上下,善用信貸試算推薦就能知道可申請額度與月付金,若貸款繳不出來怎麼辦?建議趕緊向融資公司或親友調度繳款,以免損害自身信用。
信貸利率多少合理?信用貸款利率怎麼算?
信用貸款利率多少合理?銀行信貸的審核相當看重申請人的職業和收入,會直接對最終核定的額度和利率產生影響。因為對銀行來說,職收條件就代表著可能的還款能力。究竟額度和利率多少合理呢?
信用貸款利率怎麼算?一般來說,信貸的核貸利率區間,大約落在3%~8%左右。但是某些職業類別因為工作穩定、收入高,被銀行視為還款能力佳的族群,而願意提供較好的貸款方案。
信貸額度是多少?
信貸的額度相當彈性,小額最低5萬起,額度上限甚至可以高達300~500萬。但是受到DBR22的限制,一個月薪5萬元的上班族,在沒有任何債務的情況下,最多也只能貸到110萬;而且銀行還會根據其他條件,決定是否能貸滿額度。
銀行最喜歡的族群是軍公教或四師(醫師、律師、建築師、會計師),有機會取得1.68%的超低利率。接下來是持有國家專業證照的專業人士,以及上市櫃、500強企業的員工,最低利率2.58%起。
信貸試算有什麼要注意的地方?
1.銀行網站也會要求寫個人資料才能試算
銀行也希望增加自己的業績,有機會就希望多多推銷,只要有聯絡方式,就可以透過各種管道向你推銷貸款方案,如果僅想信貸試算還沒決定貸款,反而會覺得困擾。
2.注意是否信貸試算=申請,會影響聯徵次數
部分網站非常「貼心」,為了避免客戶填寫兩次資料嫌麻煩,在網站填寫完試算資料後即視為送出申請,結果客戶根本還沒打算申請,卻平白被拉了一次聯徵,影響未來真正貸款的過件機率。
3.部分網站提供公式自行計算,可能用錯誤的算法混淆客戶
信貸的計算非常複雜,部分網站或部落格提供公式讓民眾自行計算,但其列出的公式非常複雜,對一般人來說不僅燒腦,最後陷入複雜的運算還得不到正解,其提供的公式也不見得正確,可能使用了錯誤算法來混淆客戶。
央行升息會影響哪些貸款?
央行宣布升息一碼(0.25%),直接影響到所有貸款戶,包含房屋貸款、汽車貸款、信用貸款、就學貸款、保單貸款、紓困貸款、青年創業貸款…等等,所有銀行貸款皆會受到影響,好事貸幫你整理升息後,每個月要多付多少錢。
1. 房屋貸款
以貸款利率2%,年限20年為例,目前國內房貸平均金額763萬,升息半碼後平均每月要多繳453元,1 年就是5,436元,20年下來會多繳108,720元。
2. 汽車貸款
- 向銀行貸款購買新車100萬來說,每個月要多付104元。(浮動計息)
- 向融資公司辦理的車貸就不受影響,仍是按照原本的繳款金額繳費。(固定計息)
3. 信用貸款
以信貸平均金額58.6萬為例,每個月要多付61元。
4. 就學貸款
以台灣就學貸款平均金額33萬為例,升息後每個月要多付34元,教育部已宣布「在學學生」升息部分將全額補助,畢業生在「緩繳本息期間」升息利息也由教育部補貼,其餘則維持正常升息。
5. 保單貸款
- 傳統型保單利率大約2.7% ~ 6.7%
- 利率變動型保單為宣告利率或約定利率加計0.25% ~ 2.75%
- 外幣保單則在6% ~ 9%
無論哪一種,都會受到升息影響,利率增加0.25%
6. 勞保紓困貸款
目前利率為1.28%,每年1月和7月公告調整,因此短期內不受影響,7月後郵政儲金機動利率可能進行調整,屆時才需要多負擔。
7. 紓困振興貸款
不改變,勞動部已宣布為照顧弱勢勞工,利率凍漲維持在1.845%。
8. 青年創業貸款
不改變,因郵政儲金機動利率是由政府補貼,不影響民眾。
9. 青年安心購屋貸款
以貸款利率2%,年限20年為例,以國內平均金額421.87萬來說,升息一碼後每月要多繳505元,1年就是6,060元,20年下來要多付121,200,為減輕青年朋友負擔,財政部決議青安貸款利率僅調升半碼,一段式利率調升後為1.525%。
10. 融資公司貸款
皆不受影響,無論二胎房貸、車貸、機車貸、小額信貸等等,皆採用固定利率,所以不受升息影響。
央行升息半碼 信貸戶同受其害
住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出,這次央行升息半碼(0.125個百分點),如果銀行足額反映,房貸利率將升到1.828%,以貸款1000萬元、20年期,本利平均攤還來試算,每個月的房貸還款金額將由4萬9194元,增加到4萬9778元,每月支出會增加584元,一年下來要增加7008元。
還有哪些人負擔會加重?信用貸款戶也會受到影響。舉例來說,當信貸100萬元,利率3%,36期來說,每月本金利息還款金額約2萬9081元;隨著央行升息半碼,如果銀行足額反映,總費用利率升至3.12%,每期應還本利提高到2萬9136 元,每個月負擔增加55元,3年下來會多付出約1980元。
車貸也是一樣的概念,當利率上升,還款金額都會提高。
新聞出處》威傳媒
申辦信貸利率相關的注意事項
- 廣告利率
銀行常常會在廣告上刊登看起來漂亮的利率數字,但是它其實只適用於最初的幾期,後面就會以較高的利率計息,甚至高過一段式利率的計息標準。此外,也要留意貸款利率並不等於總費用年百分率,也就是貸款的真正利率數字。
- 總費用年百分率
在銀行貸款廣告的下方,通常都會註記該貸款方案的總費用年百分率,這是將貸款期間所有成本加總後,再均攤於還款年限中所得出的實質利率。
- 一段式/分段式利率
一段式利率與分段式利率的計算公式,都是指標利率+加碼利率,只是前者加碼利率固定、月付金變化幅度小,而後者的加碼利率會隨著時間分段而增加,前期的繳款壓力較小,適合初期資金較緊者。
指標利率指的是銀行的「放貸資金成本」,也就是最基礎的利率,由於各銀行的考量因素不同,計算方式也會不太一樣。此外,由於指標利率會隨著央行升降息而產生波動,所以每年的數字也都會稍微有點差異。
而加碼利率,指的就是銀行根據貸款者的信用狀況及其他因素,綜合評估後計算出的上加數額。因此,若有好好維持自己的信用評分,就可能在這個部分取得較佳的利率。和指標利率不同,加碼利率是不會隨著市場情形變化的。
信貸利率相關的Q&A
- Q1申辦信用貸款要手續費嗎?
- A1基本上每家銀行都會收取3,000~9,000元不等的手續費,但有時也可能會出現免手續費,或是千元以下手續費的特殊優惠。
- Q2信用貸款有綁約,我可以提前清償嗎?
- A2信用貸款都有「限制清償期」的規定,綁約至少12~36個月,在綁約期內想要提前清償貸款,可能必須先付出一筆違約金才能解約還款。你可以試算利息差額是否划算,再作決定。
- Q3信用貸款繳不出來怎麼辦?
- A3信用貸款繳不出來怎麼辦?若是短期資金周轉問題,可以趕緊向親友調度繳款,以免損害自身信用;但若是債務已超過負荷,向銀行申辦債務整合貸款也好,或向融資公司辦理房貸或車貸減輕月付壓力也好,都要誠實面對,儘量不要走上債務協商,甚至更生、清算一途。信用養成不易,修復更難。