對保流程是什麼?對保一定要本人嗎?

對保流程是什麼?對保一定要本人嗎?對保可堪說是貸款流程尾聲中,最重要的步驟之一,銀行為了核對雙方資訊無誤,並保障彼此雙方權益,對保務必要由本人進行對保,申請銀行貸款都會聯徵回查報告,確保貸款人條件與資格,動保設定後若雙方確認無誤,就會進入簽約的程序辦,,只要是在撥款前提出,都可以取消申辦貸款。

什麼是對保?

什麼是對保?完成貸款的審核及照會後,就會進入對保的步驟,銀行或融資公司會與貸款人核對身份及本次合約的詳細內容,以保障雙方的權益。對保完成後,就會進入簽約的程序。

對保流程是什麼?注意事項有哪些?

對保流程是什麼?無論是申辦信用貸款、房屋貸款或汽車貸款,對保流程都可以大致分為以下幾個步驟:

約定時間地點準備對保所需資料核對身分雙方核對合約合約簽名用印確認撥款帳戶

1. 約定時間地點

對保的地點沒有一定限制,可以選擇在住家附近地點,或直接前往申貸處臨櫃辦理,有些銀行甚至可以線上對保簡化簽約流程。

2. 準備對保所需資料

對保所需的文件有包括以下幾項。

  • 雙證件正本:雙證件指身份證與其他第二證件(如健保卡、駕照等)
  • 印章
  • 其他需求文件:不同貸款項目需要不同文件,可向申貸機構詢問。

如有保人,也須備齊保人的雙證件正本和印章

3. 核對身分(約5~10分鐘)

對保專員須以證件正本進行資料核對,核對完成後就會馬上將證件還給申請人,不會以任何藉口帶走證件*。此外,如果是申辦車貸,對保專員也會在此時勘查車輛的狀況,並拍照記錄車輛外觀。
*但若是需要請申貸機構代辦補發牌照登記書或不動產權狀等資料,就須提供身分證正本以利作業。

4. 雙方核對合約(約20~30分鐘)

接下來,對保專員會與申請者逐條核對合約內容,並確認所有記載資料都正確。此時,可能同時會有好幾份文件需要申請人本人簽章,務必要逐一檢視每份資料,弄清楚自己要簽的是什麼文件。檢查重點包括:

  • 雙方資訊是否正確

每份都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。如果上面登載的公司資訊與你的認知不同,一定要向申貸機構或對保專員再次確認。

  • 每份文件的用途

部分不肖業者會利用民眾可能不會仔細審閱資料的漏洞,偷偷將貸款申請書置換為代辦申請書或是其他不利文件,一定要弄清楚再簽名。

  • 合約蓋騎縫章

如果是複數頁合約,可以要求在裝訂翻頁處蓋上騎縫章,往後如有需要調閱合約,才能證明內容相同,頁次未被抽換。

對保一定要本人嗎?

銀行為了核對雙方資訊無誤,並保障彼此雙方權益,對保務必要由本人進行對保,才不會有對保不過的問題。

對保的關鍵有哪些?

在確認合約的內容後,就會進入簽約的程序,有些關鍵的地方需要特別注意,如以下說明:

  • 合約的敘述內容

合約的內容敘述,最容易隱藏讓人忽略的細節,尤其是字體小的敘述,更要仔細研究有沒有不合理的要求與規定,以免落入業者的文字遊戲中。

  • 利率的計算方式

除了文字敘述外,數字也是容易一個暗藏陷阱的地方。因為貸款利率有分日利率、月利率、年利率的差別。舉例某貸款月利率1.5%,乍看之下的利率覺得非常低,但是要注意它是以「月利率」計算,因此須12×1.5%=18%,才是真正的年利率,而這樣的利率並非一般人可以負擔的起。

  • 綁約的時間限制

貸款合約都會有「綁約期」的限制,若是在綁約期內想做改變,則會被視為違約,也都要付出一筆違約金給貸款方(過了綁約期則無此一問題)。

  • 貸款的還款方式

貸款的還款方式有很多種,如本息攤還、本金攤還、繳息不還本等,其中以「繳息不還本」的方式最為不利,因此須留意還款方式是哪一種

  • 貸款的還款年限

貸款的月付金越少,還款時間可能會越長,所以別被低月付金給騙了,而要以精算過後的貸款成本才會比較正確。

  • 個人資料需保護

只需填寫基本的貸款資料就好,有一些欄位並不需要太過於仔細填寫,如親人財務狀況等(若親人為保證人時再填寫),避免有洩漏過多個資的疑慮

  • 對保的地點選擇
  • 對保地點的選擇有三種方式:
    選擇離家近的地點
    選擇離家近的地點進行對保,既可免去舟車勞頓,也能節省寶貴的時間。
    親自到貸款處辦理
    直接到貸款方的公司所在地進行對保,也是一個可以考慮的方式。
    選擇線上對保方式
    有些銀行(數位銀行)或貸款公司開放線上對保的方式,只需透過家中網路就能輕鬆進行。

對保完成後多久可以撥款?什麼原因會讓對保不過?

上述的步驟都完成後,對保流程算是暫時告一個段落。但在撥款前,銀行或融資公司還會進行以下的動作:

  • 對保資訊再確認

銀行可能會再次確認對保提供的各項資訊是否屬實,因此對保時,若非必要填寫的欄位建議多多斟酌,以免銀行查核後認為有風險而取消核貸

  • 動保設定或抵押權設定

無論是向銀行或是融資公司申辦房貸或車貸,都必須經過動保設定抵押權設定,才會走到最後的撥款流程。

  • 聯徵回查

銀行可能會在對保後、撥款前,進行預防性的聯徵回查,目的是要確保申請人沒有馬上去申請他行貸款,無超貸的風險。

上述的對保流程需要1~2個工作天才會完成,如果是辦理房屋、土地等不動產貸款,由於抵押權設定較耗時,可能需要2~3個工作天才會撥款。

對保常見的Q&A

  • Q對保後可以反悔嗎?
  • A看有沒有簽約。以簽約為界線,簽約前在對保時反悔,可能須付給貸款方已經支出的成本,如開辦費、服務費、手續費、徵信費等(視貸款管道而定);若是簽約後才反悔,就要再付一筆違約金給貸款方了。
  • Q對保一定要本人嗎?
  • A是的。為了核對雙方資訊無誤,並保證彼此權益,一定要由本人進行對保,才不會有對保不過的問題。
  • Q對保會有額外的費用嗎?
  • A不會。申請貸款初期,就會收取徵信費、開辦費或服務費等(視申請管道而定);而在對保過程則不會收任何費用,不過若是在對保過程中反悔,已經收取的費用則不會退還。